997 €

Investoren Masterclass (3-Tages Workshop)

Bereich für Aktionen und Details

997 €

Eventinformationen

Dieses Event teilen

Datum und Uhrzeit

Veranstaltungsort

Veranstaltungsort

Leipzig Penta Hotel

Großer Brockhaus 3

04013 Leipzig

Germany

Karte anzeigen

Rückerstattungsrichtlinie

Rückerstattungsrichtlinie

Keine Rückerstattungen

Beschreibung des Events
Inhalt der Immobilien Masterclass Steuerstrategien & Rechtsformen Wenn du in Immobilien investieren möchtest, musst du nur so viele Steue

Zu diesem Event

Inhalt der Immobilien Masterclass

Steuerstrategien & Rechtsformen 

Wenn du in Immobilien investieren möchtest, musst du nur so viele Steuern zahlen, wie du willst. Deine Steuerlast ist tatsächlich planbar. Denn durch die richtige Rechtsform und gezielte Investitionen kannst du Steuern sparen. Uns fällt in der täglichen Praxis auf, dass nur wenige Steuerberater und Rechtsanwälte fit in diesem Thema sind. Deswegen ist es für Investoren umso wichtiger, genau zu wissen, welche Fragen sie stellen müssen und was grundsätzlich möglich ist. In diesem Bereich liegen enorme Potentiale, die wir dir mit unseren Experten vor Ort transparent machen.

Mietvertrag & Mieterhöhungen 

Der Mietvertrag ist das Herzstück eines Immobilieninvestments. Es ist von größter Bedeutung, zu wissen, welche Mietverträge in der Neuvermietung eingesetzt werden. Auch die Prüfung von bestehenden Mietverträgen ist für einen Investor eine wichtige Aufgabe. In deiner favorisierten Ankauflage ist es wichtig, den Mietspiegel bis ins Details zu kennen. Auch die Einordnung der Spannweiten im Mietspiegel ist eine wichtige Frage. Wie werden im Moment Modernisierungen bewertet und wie können diese bis ins Detail umgelegt werden? Wie kannst du eine Eigentümergemeinschaft davon überzeugen, wohnwerterhöhende Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum umzusetzen und welche Mehrheiten brauchst du dafür? All dies sind wichtige Fragen, mit denen du dich als Investor beschäftigen musst. Auch hier stehen wir dir mit unseren Experten zur Seite, damit du einen tiefen Einblick in die Umsetzung möglicher Vorhaben bekommst.

Modernisierung & Ausschreibung 

Modernisierungen sind des Investoren Liebling und gleichzeitig die Königsdisziplin im Bereich der Immobilieninvestments.

Das hat vier Gründe:

Werterhöhende Maßnahmen können mit fremdem Geld (Kredite) finanziert werdenSie wirken sich steuermindernd aus und können unter Umständen sofort als Werbungskosten abgezogen werdenSie wirken sich bei der Neuvermietung oder im Bestand werterhöhend auf den Cashflow ausDurch die Aufwertung steigt der Wert der Immobilie im PortfolioWarum ist es die Königsdizipin? 

Wenn du schon mal saniert oder modernisiert hast, weißt du, was auf dich zukommt. Es ist ein schwieriges Unterfangen, die einzelnen Gewerke zu beauftragen, zu überwachen und die Abnahme korrekt auszuführen. Wie gehst du mit Gewährleistungsschäden um und wie schaffst du es, Verbindlichkeit in die Modernisierungsmaßnahmen zu bekommen, ohne dass dir der Auftragnehmer abspringt? Welches Gewerk muss zu welcher Zeit ausgeführt werden und was sind die durchschnittlichen Preise für die entsprechenden Leistungen? Mit unseren Experten und mehreren hundert erfolgreich umgesetzten Modernisierungsvorhaben können wir dir in dem Bereich die nötigen Einblicke geben, damit du die Königsdisziplin beherrschst – und zwar ohne Bauverzug, Nachträge und Fehlkalkulation.

Die Teilnehmerzahl ist streng limitiert pro Gruppe auf 20 Personen. Es wird insgesamt drei Gruppen geben, die jeweils verschiedene Stationen durchlaufen. Jede Gruppe durchläuft alle Stationen. Somit ist wie bei unserem Crashkurs gewährleistet, dass wir individuell auf Fragen eingehen und das Wissen durch Anwendungsübungen in Gruppenarbeiten festigen können.

An wen richtet sich der Kurs?Ausschließlich an Investoren!

Wir sind ehrlich und sagen, dass es als Laie sehr schwer ist, mit Immobilien Geld zu verdienen. Geld zu vernichten, ist hingegen denkbar einfach. In keinem anderen Bereich werden derartige Risiken eingegangen, trotz wenig oder gar keinem Know-how vonseiten der Käufer. Es gibt bei Immobilien nicht nur ein Totalverlustrisiko, sondern durch den hohen Fremdkapitalhebel sogar ein Risiko, das darüber hinausgeht. Wer heute sagt, Immobilien seien sicher und inflationsgeschützt, sollte sich dringend mehr mit dem Thema beschäftigen. Denn dies ist schlichtweg nicht der Fall.

Der Workshop richtet sich gezielt an Investoren, nicht an Sparer oder Kapitalanleger. Wir wollen Menschen Instrumente und Know-how mitgeben, damit sie mit Immobilien Geld verdienen und nicht verlieren. Dafür ist es notwendig, Investitionen zu tätigen. Dazu zählt zum einen der Zeiteinsatz sowie das ehrliche Interesse, tiefer in das Thema einzusteigen und vor allem Spaß daran zu haben.

Da es sich um einen Masterclass Kurs handelt, setzen wir voraus, dass du dich mit dem Thema Immobilien bereits auseinandergesetzt hast oder zumindest unser Buch durchgearbeitet hast. Reines Lesen reicht nicht aus. Auch Teilnehmer unserer Einsteiger-Workshops sind herzlich willkommen.

Wir freuen uns auf dich!

Natürlich geben wir dir eine Zufriedenheitsgarantie. Solltest du bis zur Mittagspause nicht zufrieden mit dem Workshop sein, kannst du uns das mitteilen und wir geben dir dein Geld zurück.

Mehr Informationen zu dem Event kannst du hier finden:

https://immlab.de/produkt/investoren-masterclass/

Mit Freunden teilen

Datum und Uhrzeit

Veranstaltungsort

Leipzig Penta Hotel

Großer Brockhaus 3

04013 Leipzig

Germany

Karte anzeigen

Rückerstattungsrichtlinie

Keine Rückerstattungen

{ _('Organizer Image')}

Veranstalter immlab GmbH & Co. KG

Veranstalter von Investoren Masterclass (3-Tages Workshop)

Paul und Erik sitzen an der Schnittstelle zu vielen Bereichen, die für ein Immobilieninvestment unerlässlich sind. Wenn sie gerade keinen Workshop geben oder Bücher schreiben, leiten sie eine Hausverwaltung namens immcube, die sich auf die Entwicklung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Zudem prüfen, kaufen und finanzieren sie mit der concept4future GmbH & Co. KG für über 80 Investoren Eigentumswohnungen und Mietzinshäuser. 

Dadurch haben sie Einblicke in unterschiedliche Ausgangslagen. Von Menschen, die sich mit einem Netto-Verdienst von 2.000 Euro ein Portfolio aufbauen, bis hin zu Investoren, die sich pro Quartal ein Mehrfamilienhaus kaufen, ist alles dabei. Jede Ausgangssituation benötigt eine andere Strategie.  

Das entsprechende Know-how erhältst du im Workshop. Paul und Erik kaufen und entwickeln für Investoren und sich selbst seit über 10 Jahren Wohnimmobilien. Langjährige Erfahrung trifft auf eine hohe Begeisterung für das Thema.

 

Das positive Feedback unserer Teilnehmer bestätigt, dass es aufgrund unserer zahlreichen Praxisbeispiele und Anekdoten bis zum Schluss nicht langweilig wird und die Zeit wie im Flug vergeht.

Erik und Paul macht es viel Spaß, Wissen weiterzugeben und sie sind zu 100 Prozent begeistert, wenn es darum geht, Immobilien zu entwickeln und marktfähig zu machen.

Des Weiteren geben die beiden Auskunft, was in den Büchern steht und was in der Praxis wirklich funktioniert. Gerade bei dem Thema Einkauf und Finanzierung unterscheidet sich die Praxis vom dem, was wir oftmals lesen, massiv. 

Du erhältst neben den Workshop-Unterlagen Zugang zum Online-Kurs bei Udemy sowie das Buch „Entspannt in Immobilien investieren“, das Paul und Erik mit dem Finanzbuchverlag publiziert haben.  

Auch nach dem Workshop können Fragen entstehen, die du in der geschlossenen Investorengruppe bei Facebook stellen kannst. Diese Gruppe wurde exklusiv für Workshop-Teilnehmer ins Leben gerufen.  

Sie kann dir als Grundstein für dein zukünftiges Netzwerk dienen. Denn hier sind nicht nur Erik und Paul als Moderatoren aktiv, sondern auch Steuerberater und Anwälte, die dir die eine oder andere Frage beantworten. 

Dieses Event speichern

Event gespeichert